许多购房者看房离不开上网搜索房源信息，网络房源真假难辨，线上线下信息不一致，给购房者造成了很大的困扰。11日上午，北京市住建委联合北京市工商局和北京市网信办共同约谈链家网、我爱我家网等15家发布房源信息的网站，针对网站上发布虚假房源，虚假广告，以及”独立经纪人”发布房源等违规行为进行了约谈，并提出整改要求，限期整改并进行执法检查。
多家网站可见“学区房”、“商改住”宣传
本次约谈的单位共15家，包括链家网、我爱我家网、房天下网站、爱屋及乌网、家园网、安居客、赶集网、58同城、搜狐焦点房产网、新浪乐居网、腾讯房产网、网易房产网、房多多、侃家网、好屋中国。以上单位包括中介机构、网络媒体以及科技公司，他们均通过网站发布北京市新房及二手房的房源信息。
住建委执法大队的相关负责人向各家单位展示了违规的房源发布案例。赶集网、安居客、58同城等多网站发布关于“商改住”的相关房源信息，甚至有类似“该出手时就出手”等煽动性语言;而在腾讯房产网、安居客等网站能看到关于学区房的描述;侃家网等网站发布了关于没有获得预售许可的新房项目宣传，这些都不符合市建委和发改委的相关规定。
住建委在会上提出相关整改要求，要求各网站在2017年4月12日24:00前撤下明显存在违规信息的房源，如“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房等”等虚假宣传词汇的房源信息。
禁止“独立经纪人”以个人名义发布房源信息
市住建委执法负责人表示，各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条规定，发布房源必须以房地产经纪公司名义发布，不得以“独立经纪人”个人名义发布，必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息。同时要求各网站对发布房源信息的房地产经纪公司要核查营业执照、备案证明，不得为未经核查的房地产经纪公司提供信息发布业务。专业从事房地产经纪业务的网站，必须申领营业执照及备案证明，守法经营。
住建委相关负责人表示，各网站应配备一名负责人，配合执法机关调查网站发布的可疑房源信息。各网站也应按照要求自查整改，于本周五12时前将自查整改情况书面报送市住建委。
多部门联动要求房源信息线上线下必须一致
市工商局提出，将结合近期出台的相关文件，对房地产项目广告进行专项整治。按照《广告法》和房地产广告管理的相关规定，房地产广告中不得含有升值投资回报的承诺内容;不得含有违反国家价格管理规定的内容，尤其对价格有表示的，必须要明确有效期限;不得含有能够为住户办理户口、入学等内容;不得发布未经预售许可的房地产项目;对于房地产项目中距离的表述，不得以时间计算;不得含有风水等封建迷信内容;不得有融资、变相融资等内容等。
市网信办的相关领导表示，对于未取得互联网信息服务许可的网站是不得从事互联网信息服务的。获得互联网信息服务许可的网站，对于时政新闻信息只可进行转载，不得从事自行采编。希望各网站要从依法办网，规范互联网信息秩序方面进行整改。各网站不得发布虚假信息，更不可通过发布谣言、标题党等行为误导网友。各网站要从依法办网，规范互联网信息秩序方面进行整改，否则将依据规定对违规网站进行相关处罚。
本次会议是本轮楼市调控后首次由三个部门联合针对网络房源信息发起的约谈会，强调了网络房源信息由谁发、怎么发和如何宣传的问题。线上发布房源信息的规定和线下发布房源信息的规定的要求是一致的。市建委相关负责人强调：“请大家不要忽视这次市场调控的决心和意志。对影响、干扰、破坏市场秩序的机构和行为，市住建委将会同相关部门严厉打击。”该位负责人表示有关部门将从2017年4月17日起开展执法检查，房地产行政主管部门依法查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为，互联网行政主管部门依法查处违反上述要求的网站。
